ZOHO: Zoho

Mit ZOHO entstehen im Kölner Süden 230 Mietwohnungen – davon 70 geförderte Wohnungen – eine Kita sowie bereichernde Gewerbeflächen in einem autofreien und attraktiven Quartier. Moderne, nachhaltige und digitale Ausstattung trifft auf hohe Aufenthaltsqualität. ZOHO ist bunt, vielfältig und bietet Möglichkeiten für jede Lebensphase: Von Singles, Paaren und Familien bis hin zu Senioren – jede(r) findet hier sein passendes Zuhause.

ZOHO
Das Quartier für
Ihr ganzes Leben

Wohnen zur
Miete

230

Mietwohnungen

2-4

Zimmer-Wohnungen

Q1-2027

Fertigstellung

100%

Autofreie Aussenflächen

42-120

KfW 40

+ QNG NH

3 zügige

Kita

4

Spielplätze

160

TG Stellplätze

Bei ZOHO stehen Sie als Bewohner im Fokus. Quartiersgestaltung, Ausstattung und unser umfassender Mieterservice bieten Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis. ZOHO besteht aus 230 modernen 2-4-Zimmerwohnungen von 42 m² bis 120 m². Smart-Home und eine Mieterapp erleichtern den Alltag. Als Bestandshalter besteht ein nachhaltiges und langfristiges Interesse am Quartier – über alle Lebensphasen.

ZOHO
Ihre Bedürfnisse
im Mittelpunkt

Fertig-
stellung
Q1/2027

ZOHO ist zukunftsorientiert und erfüllt hohe Standards in Nachhaltigkeit und Digitalisierung: Anspruchsvolle Architektur trifft auf ökologische Bauweise. Gemeinsam mit einer KfW-40-Energieeffizienz und einer PV-Anlage tragen wir aktiv zum Klimaschutz bei. Aber auch Bausubstanz, Mietermix und unser verantwortungsvolles Handeln sorgen für Nachhaltigkeit und sollen mit dem DGNB Silber Zertifikat ausgezeichnet werden.

ZOHO
Nachhaltig für
heute und morgen

Zukunfts-
weisend

Ein
smartes
Quartier

ZOHO
ist nutzerfreundlich

Smarthome

Steuerung von Licht,
Heizung, Jalousie,
Steckdosen

Sensorik

für Temperatur,
Feuchtigkeit,
Türen und Fenster,
Helligkeit

Mieter-app

Kommunikations-,
Informations- und
Verwaltungsplattform
zwischen Ihnen und uns

Digitales Zuhause

Schlüsselloser Zugang,
digitale Klingelanlage,
digitale Briefkastenanlage, Infoboard

Paketbox

Auf und Abgabe
(inkl. Benachrichtigung)
von Paketen im Quartier

WLAN

vorinstalliertes und
flächendeckendes
WLAN im gesamten Quartier

Smart Metering

Übersicht und Erfassung zeitgenauer Verbrauchswerte

E-Mobilität

Vorgerüstete
E-Stellplätze mit
Ladeinfrastruktur und App

Die autofreie Piazza und Freiräume im Quartier bieten viel Raum für Entfaltung und Begegnung: Treffen Sie Freunde und Nachbarn auf dem zentralen Platz, spielen Sie mit Ihren Kindern auf einem der Spielplätze oder finden Sie Entspannung an einem der ruhigen Orte. Zahlreiche Fahrrad und Lastenradstellplätze im Untergeschoss, Hundewaschplatz, Bobbycar-Rennstrecke, liebevolle Platzgestaltung, eine schöne Lichtgestaltung sowie anspruchsvolle Architektur zeigen die Detailliebe.

ZOHO
Platz für
Begegnungen

auto-
freies
Wohnen

ZOHO liegt im Kölner Süden zwischen Sülz und Zollstock und bietet durch seine umliegende Gastronomie, Einzelhandel und Nahversorgung eine ideale Infrastruktur. Gleichzeitig sorgt die exzellente Verkehrsanbindung dafür, dass Sie alle Vorzüge der Stadt Köln in kurzer Zeit erreichen. Das Quartier ist oberirdisch autofrei, bietet jedoch ausreichend Stellplätze für PKWs sowie Fahr- und Lastenräder in der Tiefgarage. Eine 3-zügige Kita und moderne Gewerbeflächen zum hochfrequentierten Gottesweg bereichern das Quartier.

ZOHO
Eine Lage zum
Wohlfühlen

Kita
und
Gewerbe

Ihr vertrauensvoller Partner aus Köln.

ZOHO ist ein Projekt der Metropol Immobiliengruppe aus Köln. Metropol ist Ihr verlässlicher Ansprechpartner in allen Phasen des Projekts: Von der Planungsphase und den Bau über die erste Kontaktaufnahme bis hin zur Verwaltung Ihrer Mietwohnung – alles aus einer Hand. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu einem neuen Zuhause, gehen den Weg als Bestandshalter anschließend weiter und sorgen für ein modernes und lebenswertes Wohnerlebnis.

MIETEN . WOHNEN . LIEBEN

ZOHO
Das Quartier für
Ihr ganzes Leben

230